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Local professionnel de 187 m2, avec bel appartement de 110 m2 (a
Prix :
3 000,00 €
Loyer par mois, hors charges
(Charges locatives au réel).
Honoraires charges locataire : 2 400,00 €.
Type de bien :
Fonds de commerce
Surface :
297,00m²
Terrain :
222,00m²
Type de chauffage :
Gaz
Localité :
VICHY (03200) FRANCE
Référence :
03019-1042615
Description du bien
A louer, un local professionnel de 187 m2, avec bel appartement de 110 m2 (au bord du lac d'Allier, à proximité de parkings publics)
Un local professionnel composé :
Au rez-de-chaussée : Hall d'accueil, salle d'attente, WC avec rangement, une pièce borgne avec rangement, un bureau et deux pièces avec baies vitrées (donnant sur le jardin)
Au 1er étage : un grand dégagement, un WC séparé, une kitchenette et 3 pièces (l'une, donnant sur le balcon).
Un appartement en duplex composé :
Au 2ème étage : un grand dégagement avec 2 placards muraux, un WC séparé, une salle d'eau, une cuisine aménagée & équipée (accès sur terrasse) ouverte sur le séjour/salon
Au 3ème étage : une mezzanine, deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau.
Dépendances : une courette, un jardin clos, un garage individuel, un balcon et une terrasse.
Libre Début Juin 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de performance énergétique
166
kWh EP/m².an
Émission de gaz à effet de serre
33
kg éqCO2/m².an
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 6410.00 €
Coût annuel (max) : 6410.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
| Type de chauffage : |
Gaz |
| Terrasse : |
oui |
| Nombre de balcons : |
1 |
Informations complémentaires
| Charges annuelles : |
0,00 € |
| Frais visite/dossier/bail locataire : |
2 400,00 € |
| Frais état des lieux locataire : |
0,00 € |
| Dépot de garantie: |
3 000,00 € |
Mandat
| Nom du mandataire : |
ARNAL Guillaume |
| Téléphone mandataire : |
06 18 05 14 37 |
| E-mail mandataire : |
Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ... |
| Mandat en exclusivité : |
oui |
| Négociateur : |
ARNAL Guillaume |
