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IDEAL INVESTISSEUR F2 OCCUPE CUSSET CENTRE

Prix : 84 200,00 €
Dont honoraires 5,25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 80 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 53,00m²
Type de chauffage : Gaz
Localité : CUSSET (03300) FRANCE
Référence : 03019-1080259
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Description du bien

Appartement à vendre à CUSSET ; Idéal investisseur, CUSSET CENTRE, dans copropriété avec Ascenseur et ravalement de façade refait à neuf, au 5ème étage, appartement T2 d'une surface de 53 m² OCCUPE par un locataire (LOYER 392,26 €/m + provision/charges 110€/m) comprenant: Entrée 2.71m² avec placards, Séjour 22m² ouvrant sur balcon, Cuisine 9m² ouvrant sur balcon, Chambre ouvrant sur balcon 10.69m², Salle d'eau 2.97m², WC séparés, 
Cave en sous-sol;
Charges : 1.875,51€/an environ (chauffage & eau inclus)
Taxe foncière 1.036€ 

L'appartement est vendu occupé. Le locataire en place depuis 2022 est âgé de 82ans
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 184 lots dont 93 lots principaux, 
partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 309 72 *
72 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz
Année de construction : 1974
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Nombre de balcons : 1

Commodités

Ascenseur : oui
Cave : oui
Interphone : oui

Mandat

Nom du mandataire : ARNAL Guillaume
Téléphone mandataire : 06 18 05 14 37
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : ARNAL Guillaume

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