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VILLA T7 de 184m² habitable sur terrain 2420m²

Prix : 251 520,00 
Dont honoraires 4,80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 5 chambres
Surface : 184,00m²
Terrain : 2 420,00m²
Type de chauffage : Fuel
Localité : Creuzier-le-Neuf (03300) FRANCE
Référence : 03019-1058812

Description du bien

Maison à vendre à CREUZIER-LE-NEUF; 8Kms VICHY Nord; Au calme, Sur terrain de 2420m²; VILLA T7 de construction traditionnelle d'une surface habitable de 184m² comprenant :

-Au rez-de-chaussée : Entrée, Séjour de 35.50m² avec insert ouvrant sur vaste terrasse à l’arrière avec store banne; Salon de 19m² avec volets roulants électriques, Cuisine aménagée 13.50m² env., cellier 4,30m² env., dégagement, 3 Chambres de 12m² env. , Salle de bains 5.30m² env., débarras et WC ; 

Garage double attenant de 52m² avec portes automatisées, Cave à vin ; 

-A l'étage: Mezzanine avec placard desservant 2 Chambres de 16.50m² & 13m², 2 Bureaux (5.50 et 8m² env.), Cabinet de toilette avec WC, Salle de douche;

Chauffage central au fioul, insert et climatisation réversible ;

Double vitrage PVC récent (hormis une chambre) ; Volets roulants solaires au niveau des vélux à l'étage;

Toiture et isolation des combles refaites en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 309 57 *
57 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 5290.00 €
Coût annuel (max) : 7250.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Type de chauffage : Fuel
Année de construction : 1971
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 2
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Nom du mandataire : ARNAL Guillaume
Téléphone mandataire : 06 18 05 14 37
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : ARNAL Guillaume

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