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VICHY Quartier OPERA; F2 40,40m² Dernier étage

Prix : 82 200,00 €
Dont honoraires 4 200,00 € TTC inclus (5,38 %) à la charge de l'acquéreur, soit 78 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 40,40m²
Localité : Vichy (03200)
Référence : 03019-178
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Description du bien

Appartement à vendre à VICHY classée UNESCO; Emplacement privilégié entre l'Opéra et le Fer à Cheval, Au 3ème & dernier étage d'une petite copropriété début 1900 de 9 lots principaux sans ascenseur, Joli F2 d'une surface habitable de 40.40m², comprenant: Entrée ouvrant sur Séjour avec cuisine aménagée avec bar: 23,23m² l'ensemble (vue sur Palais des congrès), 1 Chambre 11.49m², Salle de bains 4.73m², WC séparés; Cave en sous-sol;
Chauffage individuel au gaz (Chaudière condensation récente)
Faibles charges (250€/trimestre);
Toiture & Ravalement façade récents
Beaucoup de charme;
Idéal: Pied à terre, locatif et locatif saisonnier, 1er achat …

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 276 59 *
59 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 820.00 €
Coût annuel (max) : 1160.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre de salles de bain : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33618051437
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Guillaume ARNAL

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